封锁边境,经济不景气的情况下不动产价格却稳定……都在观望

记者 姜美眞  |  2020-03-23 16:49
看韩语原文  


受新冠肺炎的影响世界经济陷入低迷,有人提出不动产价格会降低,可是在朝鲜不动产价格却没有发生动摇。

19日,两江道消息人士跟DailyNK通话时表示:“目前不好赚钱,可是住房价格却跟往年没有两样。”因为封锁边境贸易和走私都全面停止,经济陷入危机,可是房价却没有下跌。

朝鲜对中国的依赖程度较高,可是为了防范新冠肺炎能可承受经济受挫采取了高强度的防疫措施。因此市场物价暴涨,商贩们的收入减少了一半。可是据悉不动产领域还没有受到影响。

韩国受新冠肺炎影响股价暴跌,所以也有人担心不动产市场会受到影响,认为政府会采取低利息政策防范房价波动。

在朝鲜,住房属于国家所有,可是实际交易遵循的是市场经济方式。2000年代之后,朝鲜不动产领域出现了私有化等市场化趋势。

消息人士说:“去年入住结束的伟延洞的九层公寓一直保持着开始的3万元人民币价格。”“位于进行走私最理想的地方,虽然走私中断了价格依然没有变动。”

朝鲜全域开展新冠肺炎防疫消毒工作,市场活动减少,但不动产价格没有发生波动,也有人想在开春的时候购买房屋。

消息人士说:“也有人想趁传染病时期低价购买房屋,可是房东态度非常坚决。”对内部进行整修的平方或楼房价格涨了一些。

他说:“两江道报社旁边的楼房跟去年一样售价保持在3万3千到4万元人民币左右。根据是否朝南价格有些不同。”据说两江道报社对面的艺术人公寓也一样。

朝鲜3月7日的物价如下。1公斤大米平壤售价为5300朝元,新义州5290朝元,惠山5500朝元;玉米售价为平壤1400朝元,新义州1370朝元,惠山1500朝元。1美元牌价是平壤8320朝元,新义州8295朝元,惠山8390朝元;1元人民币平壤牌价是1230朝元,新义州1215朝元,惠山1235朝元。1公斤猪肉平壤卖13000朝元,新义州13100朝元,惠山13500朝元。1公斤汽油平壤售价为12600朝元,新义州12400朝元,惠山13500朝元;1公斤柴油平壤是9450朝元,新义州9300朝元,惠山10100朝元。
 
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朝鲜市场动向

2020.03.07
朝鲜圆 平壤 新义州 惠山
市场汇率 8,320 8,295 8,390
大米价格 5,300 5,290 5,500